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Maison Margency 5 pièce(s) 136.54 m2

137 m² - 365 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir une jolie maison atypique au calme, de 6 pièces édifiée sur un terrain de 230 m² clos et sans vis-à-vis. Comprenant de plain pied : entrée + placard, séjour double avec cheminée et accès terrasse, une mezzanine dominant le séjour, cuisine équipée, palier avec placards, une grande chambre de 27 m² avec placard (possibilité 2ème chambre de plain pied), salle de bains, wc avec lave-mains et une buanderie. A l'étage; 2 chambres avec placard et mezzanine, salle d'eau, wc, grande pièce de rangement. Un garage fermé attenant et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Le plus : ravalement et nettoyage toiture datant de juillet 2018, ballon d'eau chaude électrique neuf. A visiter sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 339

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

95580

Ville

MARGENCY

Exposition

Sud-ouest

Prix

365000 EUR

Taxe Foncière

1650 EUR

Charges annuelles (ALUR)

488 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1972

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

137 m2

Surface séjour

36.16 m2

Surface terrain

230 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

249 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Margency

Taxe foncière, démographie et immobilier : un tableau de Margency

Margency, commune du département du Val-d'Oise, est une ville paisible. Située à 16,35 km de Paris, elle est mitoyenne de Montlignon, Andilly et Eaubonne.

Dotée d'une superficie de 0,6 km², cette commune citadine est très riche en espaces verts. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

La population

Avec ses 2 893 habitants, Margency est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Près de trois quarts de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des foyers).

Le logement

À Margency, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (55 % contre 45 % d'appartements). Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 4 % des logements de la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (14 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Val-d'Oise (13 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margency.

  • Densité de population :

    4 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    6,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOISY SOUS MONTMORENCY

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