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Maison d Architecte- quartier tres residentiel Le Parc

150 m² - 699 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans le quartier le plus recherché de Saint-Gratien, à 5 minutes de centre ville, des commerces, du parc, des meilleures écoles de la ville, des terrains de tennis, cette maison maison d'architecte de 1980, avec 150 m² de surface habitable, sur un jardin fleuri et arboré de 630 m². va vous séduire!!! Exposée E/S/O Au rez-de-chaussée: une grande cuisine aménagée et équipée avec des éléments de haute qualité donnant directement sur une terrasse et le jardin. Un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée, exposé plein Est, un bureau exposé Ouest. A l'étage, une suite parentale de 18 m² avec salle-de-bain de 6 m², une 2ème suite avec salle de douche, et 2 autres chambres avec chacune un balcon donnant sur le jardin. Sous-sol intégral avec buanderie, salle de jeux, cave et atelier. Un garage attenant de 45 m² est muni d'une porte électrique ainsi que le portail extérieur.! La maison est près des transports en commun (train ligne H, ligne L et RER C), 25 minutes pour arriver Gare du Nord, Gare de Saint Lazare ou Porte Maillot. On est à 2 minutes du BIP, très pratique pour rejoindre l'A15. . La propriété est entièrement close et sécurisée avec alarme. Elle profite d'un voisinage très résidentiel et agréable. Aucun travaux à prévoir, prête à habiter. RARE dans le quartier
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 76

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

95210

Ville

st gratien

Pays

france

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

1 km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

699000 EUR

Taxe Foncière

2882 EUR

Coût Energie

2183 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

150 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

637 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

325 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mairie - Petit Lac

Quelques chiffres sur Mairie-Petit Lac

Mairie-Petit Lac est un quartier de Saint-Gratien, citadin et plutôt paisible, qui couvre 0,8 km². On y trouve plusieurs espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Mairie-Petit Lac et ses habitants

On compte une population de 3 858 habitants dans le quartier et un âge moyen de 43 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (70 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

Mairie-Petit Lac et le logement

Dans le quartier de Mairie-Petit Lac, l'immobilier est principalement constitué d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Mairie-Petit Lac.

  • Densité de population :

    4 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    82 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOISY SOUS MONTMORENCY

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